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p纽约曼哈顿地区2季度公寓销售下落两成多

作者:  来源:  日期:2020年03月12日

  纽约曼哈顿地区2季度公寓销售下落两成多

  纽约7月2日电据总部设在纽约的房地产估价机构米勒·塞缪尔公司和PDE房地产经纪公司2日联合发表的报告,纽约曼哈顿地区今年第二季度公寓销量比去年同期下滑22%,存量上涨31%,达6869套。

  第二季度曼哈顿地区公寓销量为1998年以来同期最低,存量则接近8年来峰值。 公寓成交量萎缩的主要原因是次贷危机令当地金融机构大规模裁员。据彭博社报导,Gerson Group等纽约人力资源公司预计,截至明年6月份,金融机构将裁员17.5万人。

  美国楼市衰退始于2005年中期,现房价格自去年7月份开始下滑,到去年年终平均房价已低于上年同期。全国房地产经纪人协会称,这是自1929年经济大萧条以来房价首次低于上年水平。

  但是,曼哈顿的公寓价格去年仍上涨了3.6%,虽然这1涨幅是过去11年来最小的。有运动、水疗设施和酒店式服务的顶级奢华公寓依然受富人们的青睐。米勒·塞缪尔公司的调查显示,豪华公寓的中间价比一年前上涨了38%,达495万美元。该公司的奢华公寓标准是每套售价不低于310万美元。声明:本媒体部份图片、文章来源于络,版权归原作者所有,如有侵权,请与我联系删除。

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